STUTTGART PLUS
MAGAZIN

Aktuelles aus der IMMOBILIEN Branche

Der Zins und der Baufinanzierungsmarkt – Was bedeutet das für Anleger?

Der Zins und der Baufinanzierungsmarkt – Was bedeutet das für Anleger?
Im Vergleich zu November 2021 sind die Kosten für ein zehnjähriges Immobiliendarlehen um mehr als das Dreifache gestiegen. Somit haben die Zinsen für Immobilienkredite mit 4 Prozent ein neues Jahreshoch erreicht. Das ist gleichzeitig auch der höchste Stand seit dem Jahr 2011. Dass die Zinsen zeitnah wieder spürbar sinken werden, ist unwahrscheinlich.

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Wie entwickelt sich der Immobilienmarkt in den nächsten Jahren

Wie entwickelt sich der Immobilienmarkt in den nächsten Jahren?

WIE ENTWICKELT SICH DER IMMOBILIENMARKT IN DEN NÄCHSTEN JAHREN? Mit vielen offenen Fragen, aber auch mit einer gewissen Stabilität, starten wir in das Jahr 2022, das leider immer noch von Corona und der Ausbreitung der neuartigen Omikron-Variante geprägt ist. Doch wie sich in den letzten beiden Jahren gezeigt hat, ist

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Warum sich Immobilieninvestoren über die steigende Inflation freuen sollten

WARUM SICH IMMOBILIEN INVESTOREN ÜBER DIE STEIGENDE INFLATION FREUEN SOLLTEN Wer klassische Sparanlagen für den Vermögensaufbau nutzt, hat aktuell nicht viel zu lachen. Der Zinssatz ist bereits seit Langem im Keller. Hinzu kommt, dass Banken ab einer gewissen Summe auf Sparkonten Negativzinsen verlangen. Doch damit nicht genug! In jüngster Vergangenheit

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Die sichere Kapitalanlage

WORAN ERKENNT MAN EINE GUTE ANLAGEIMMOBILIE? Immobilien als Kapitalanlage erfreuen sich einer größeren Beliebtheit denn je! Verständlich, wenn man die unzähligen Vorteile betrachtet. Sie trotzen der Inflation, ihr Wert steht in keiner Verbindung zum Chaos an der Börse und noch viel wichtiger: dieser kann niemals null betragen – im Gegensatz

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Smart Living Magazin: Vom Kulturdenkmal zur Anlageimmobilie

SMART LIVING MAGAZIN: VOM KULTURDENKMAL ZUR ANLAGEIMMOBILIE Hinter dem Projekt Stuttgart PLUS steht die Activ Bilanz GmbH – Bauträger und Projektentwickler mit mehr als 20 Jahren Erfahrung! Unser Fokus liegt dabei überwiegend auf der Entwicklung und Sanierung von Bestandsobjekten. Doch wie läuft so ein Prozess eigentlich ab? Das hat auch

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NEU: Das Direktmandat für Immobilienkäufer & Investoren

NEU: DAS DIREKTMANDAT FÜR IMMOBILIENKÄUFER & INVESTOREN Die optimale Immobilie für Dein Vorgehen in einem Immobilienportal zu finden ist zwar möglich, jedoch sehr schwierig. Vor allem auch deshalb, weil zum einen das Angebot an geeigneten Immobilien äußerst rar ist. Zum anderen aber auch, da Du gar nicht weißt, welche Immobilien

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Immobilien wieder im Aufwärtstrend

IMMOBILIEN WIEDER IM AUFWÄRTSTREND Angesichts der niedrigen Zinsen gelten das Eigenheim und die Anlage-Immobilie als die beste und krisensicherste Altersvorsorge. Zudem finden mehr als die Hälfte der von uns befragten Menschen, dass sie ihr Zuhause seit Corona mehr schätzen als zuvor. Immobilienangebote & -nachfrage Das Angebot hat nach dem temporären

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Wie verändert Corona die Baufinanzierung?

WIE VERÄNDERT CORONA DIE BAUFINANZIERUNG? Nachdem wir bereits unter die Lupe genommen haben, ob der Zeitpunkt für eine Baufinanzierung trotz Coronagünstig ist, gehen wir in diesem Artikel der Frage nach, welche Auswirkungen Corona auf die Baufinanzierung im Allgemeinen hat. Wenn Du Dir unsicher bist, ob Du aktuell überhaupt in Immobilien

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Baufinanzierung während Corona: Ein Überblick

BAUFINANZIERUNG WÄHREND CORONA: EIN ÜBERBLICK Die Corona Krise wirft viele Fragen auf und verunsichert viele Menschen. Auch in der Immobilienbranche ist das der Fall. Allerdings mit dem Unterschied, dass es hier für den Großteil der Problemstellungen bereits klare Antworten gibt! Nachfolgend findest Du die Übersicht unserer Blogartikel, die sich mit

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Coronakrise: So will die Regierung Mieter schützen

CORONAKRISE: SO WILL DIE REGIERUNG MIETER SCHÜTZEN Im Rahmen der Corona Pandemie müssen viele Menschen herbe Gehaltseinbußen hinnehmen. Ohne oder mit stark reduziertem Einkommen, können monatliche Kosten wie Miete oder Kredite zur Herausforderung werden. Infolgedessen haben die Bundesministerien für Justiz, Inneres und Wirtschaft einen Gesetzentwurf verabschiedet, der die Kündigung von

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Immobilien vs. Rezession

IMMOBILIEN VS. REZESSION Viele stellen sich derzeit die Frage, ob die deutsche Wirtschaft auf eine Rezession zusteuert. Die Anzeichen hierzu scheinen jedoch sehr deutlich zu sein. Angesichts dessen gehen wir der Frage nach, wie sich die Rezession auf den Immobilienmarkt in Stuttgart und Umgebung sowie auf Immobilien selbst auswirkt. Zunächst

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Immobilien – Retter der deutschen Rente?

IMMOBILIEN – RETTER DER DEUTSCHEN RENTE? Die Deutschen tun zu wenig für ihre private Altersvorsorge. Paradox, in Anbetracht der Tatsache, dass die gesetzliche Rente bereits jetzt kaum ausreicht um den Lebensunterhalt zu bestreiten. Und der demographische Wandel treibt diesen Zustand weiter voran. Die Überalterung der Gesellschaft sorgt dafür, dass das

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Immobilienblase – Apokalyptischer Reiter oder Trugbild?

IMMOBILIENBLASE – APOKALYPTISCHER REITER ODER TRUGBILD? Boom oder Blase Immobilien erfreuen sich größerer Beliebtheit denn je. Mehr und mehr Menschen investieren ihr Geld in Häuser und Wohnungen. Dabei handelt es sich keinesfalls um eine bloße Modeerscheinung, sondern vielmehr um späte Konsequenzen der Finanzkrise. Das Vertrauen der Bevölkerung in die Banken

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Immobilien – Wie geht es nach den Wahlen weiter?

IMMOBILIEN – WIE GEHT ES NACH DEN WAHLEN WEITER? Die Immobilie als Kapitalanlage Das Ergebnis der Bundestagswahlen steht fest – doch welche der Koalitionsmöglichkeiten ist realistisch? Für die immobilienwirtschaftlichen Themen könnten die Regierungsformen kaum unterschiedlicher sein. Doch was bedeutet dieses Ergebnis für Dich als Immobilieninvestor? Im vorherigen Blogartikel „Immobilienwirtschaft und

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Eigenheim oder Kapitalanlage?

EIGENHEIM ODER KAPITALANLAGE? Eigenheim oder Kapitalanlage – Was man beim Immobilieninvestment bedenken sollte. Der Trend in Immobilien zu investieren hält aufgrund niedriger Zinsen weiter an. Doch teure Mieten und der Wunsch vom mietfreien Wohnen im Alter stellt viele vor die Frage „Eigenheim oder Kapitalanlage“? Das Eigenheim – worauf ist zu

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Eine Immobilie kaufen, die man vermietet

EINE IMMOBILIE KAUFEN, DIE MAN VERMIETET Themen rund um die Immobilie, im Freundes- und Bekanntenkreis bzw. innerhalb der Familie, sind zu heißem Gesprächsstoff geworden. Junge Menschen sind sich ihrer Eigenverantwortung bewusst, indem sie rechtzeitig über den persönlichen Vermögensaufbau und die Absicherung im Alter nachdenken und jetzt schon die Weichen stellen.

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Wann investierst Du? Jetzt? Oder nie?

WANN INVESTIERST DU? JETZT? ODER NIE? Die Nachfrage nach Wohnungen ist in deutschen Großstädten zurzeit immens. Grund dafür sind nach wie vor die niedrigen Zinsen und der Mangel an alternativen Sparanlagen. Daher sind Immobilien als Kapitalanlage in den letzten Jahren verstärkt in den Fokus geraten, insbesondere in den Metropolen. Der

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Der Do-It-Yourself-Typ bei Immobilieninvestments

DER DO-IT-YOURSELF-TYP BEI IMMOBILIENINVESTMENTS Man nehme eine Traumimmobilie, einen Notar, einen Kaufvertrag, unterschreibt diesen, und fertig ist die glückliche Immobilieninvestition. Für jede Entscheidung das richtige Know-how Lage, Grundriss oder Liebe auf den ersten Blick, reichen allerdings bei Weitem nicht aus. Für jede Investitionsangelegenheit sollte man über ein gewisses Maß an

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Zu Alt für eine Kapitalanlage? – Wohin mit meinem Geld

ZU ALT FÜR EINE KAPITALANLAGE? – WOHIN MIT MEINEM GELD Im Alter noch Kapital anlegen macht keinen Sinn mehr? So die Meinung Vieler, aber auch mit über 60 ist es durchaus noch reizvoll Geld zu sparen und Renditen zu erwirtschaften. Eine späte Geldanlage funktioniert allerdings völlig anders als in jungen

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Zahlen, Daten, Fakten

Zahlen Daten Fakten

ZAHLEN, DATEN, FAKTEN! Lorem ipsum dolor sit amet, consetetur sadipscing elitr, sed diam nonumy eirmod tempor invidunt ut labore et dolore magna aliquyam erat, sed diam voluptua. At vero eos et accusam et justo duo dolores et ea rebum. Stet clita kasd gubergren, no sea takimata sanctus est Lorem ipsum

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Update: Hat Corona den Stuttgarter Immobilienmarkt verändert?

UPDATE: HAT CORONA DEN STUTTGARTER IMMOBILIENMARKT VERÄNDERT? Im April 2020 haben wir uns bereits damit beschäftigt, wie sich die Corona Krise auf den Immobilienmarkt auswirkt. Zum damaligen Zeitpunkt waren kaum negative Auswirkungen zu erkennen. Jetzt, knapp 16 Monate später, ist das normale Leben weitgehend wieder möglich. Zeit für uns, erneut

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TOP 7: In diesen Städten sind Immobilien am teuersten

TOP 7: IN DIESEN STÄDTEN SIND IMMOBILIEN AM TEUERSTEN München ist die teuerste Stadt Deutschlands – wenn es um Kaufpreise und Mieten von Immobilien geht. Im internationalen Vergleich belegt Bayerns Landeshauptstadt jedoch lediglich Platz 16! Gegenüber einigen der Metropolen in den Top 7 erscheint Wohneigentum in München als echtes Schnäppchen.

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Preise für Immobilien bleiben bis Herbst stabil

PREISE FÜR IMMOBILIEN BLEIBEN BIS HERBST STABIL Die COVID-19 Pandemie hat auch für Wirbel auf dem Immobilienmarkt gesorgt. Wenn auch für deutlich weniger als in den meisten anderen Branchen. Dennoch sind Auswirkungen zu erkennen. Nachdem es in jüngster Vergangenheit zu einem kurzzeitigen Abflachen des Angebots kam, prognostizieren die Makler der

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Miet- & Kaufpreise trotz Corona im Aufwärtstrend

MIET- & KAUFPREISE TROTZ CORONA IM AUFWÄRTSTREND Viele Privatinvestoren und Vermieter stellen sich derzeit die Frage, ob die Immobilienpreise ähnlich den Aktienkursen eine wilde Talfahrt erleben werden. Bisher ist das nicht der Fall! Mieten und Kaufpreise haben trotz schwächelnder Wirtschaft ihr Niveau gehalten oder sogar leicht angezogen. Welche Auswirkungen sind

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Wie wirkt sich die Corona Krise auf den Immobilienmarkt aus?

WIE WIRKT SICH DIE CORONA KRISE AUF DEN IMMOBILIENMARKT AUS? Die Corona Krise hat die Welt, mit weitreichenden Auswirkungen, fest im Griff. Über die letzten Wochen haben viele Kurse an den Aktienmärkten eine rasante Talfahrt erlebt. Auf dem Immobilienmarkt haben sich Auswirkungen bisher weniger abgezeichnet. Das liegt zum einen daran,

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Der große Immobilien Rückblick 2019

DER GROSSE IMMOBILIEN RÜCKBLICK 2019 2019 ging es heiß her auf dem Immobilienmarkt in der Stuttgarter Region. Preise haben angezogen, Wohnraum wurde immer knapper und das Gerücht einer Immobilienblase hielt sich hartnäckig. Wir fassen das vergangene Jahr aus Immobiliensicht zusammen und wagen eine Prognose für 2020. Dauerthema Immobilienblase Widmen wir

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Immobilienwirtschaft und der Wahlkampf 2017

IMMOBILIENWIRTSCHAFT UND DER WAHLKAMPF 2017 Am Sonntag ist Bundestagswahl. Alle Parteien haben die relevanten immobilienwirtschaftlichen Themen in ihrem Wahlprogramm großgeschrieben. Der Fehlbestand von Wohnraum, die Wohnbauförderung, der Klimaschutz und die Mietpreisbremse sind die Hauptthemen im Wahlprogramm, die der Wähler bis zum 24. September in seine Entscheidungsfindung mitfließen lassen kann. Wir

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Die Preise für Wohnimmobilien steigen kräftig weiter

DIE PREISE FÜR WOHNIMMOBILIEN STEIGEN KRÄFTIG WEITER Der große Traum der eigenen Wohnung ist heute verbreiteter denn je. Doch viele Kaufinteressenten denken dabei eher an die Immobilie die sie selbst beziehen, als an eine Kapitalanlage. Lediglich 12 Prozent sind im Besitz einer vermieteten Immobilie und nur 5 Prozent der übrigen

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Wie Arm wird Deutschland?

WIE ARM WIRD DEUTSCHLAND? Droht in Deutschland massenhaft Altersarmut, oder schüren Sozialverbände und Medien lediglich Panik? Die Wahrheit ist besorgniserregend. Aktuelle Daten zeigen einen alarmierenden Trend: Menschen über 55 Jahren haben immer weniger Geld zum Leben. Einem Bericht der ‘Passauer Neuen Presse’ zufolge sind momentan 5,6 Millionen Deutsche von Armut

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Es wird eng in deutschen Großstädten

ES WIRD ENG IN DEUTSCHEN GROSSSTÄDTEN Immer mehr Menschen ziehen in die Metropolen und Universitätsstädte, und immer knapper werden die Bauflächen. Mit der Verdichtung von Nachkriegssiedlungen, der Bebauung ehemaliger Gewerbe- und Militärflächen, der Schließung von Baulücken und den Ausbau von Dachgeschossen versuchen die Kommunen, neuen Wohnraum zu schaffen. Doch diese

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Niedrige Immobilienzinsen. Wie lange noch?

NIEDRIGE IMMOBILIENZINSEN. WIE LANGE NOCH? Mit der Erhöhung des Leitzinses in den USA (FED), hat nach der großen Finanz- und Wirtschaftskrise 2008/2009, eine Perspektivumkehr begonnen.   Raus aus dem Schadensbegrenzungsmodus, hin zum wirtschaftlichen Normalzustand. “Der Leitzins soll zunächst auf 0, 25% – 0,50% und dann schrittweise auf 1,5 % bis

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Immobilienpreise in Stuttgart steigen und steigen. Wann platzt die Blase?

IMMOBILIENPREISE IN STUTTGART STEIGEN UND STEIGEN. WANN PLATZT DIE BLASE? In Stuttgart sind die Wohnungspreise in den vergangenen Jahren kräftig gestiegen. Wer zu D-Mark-Zeiten ein Eigenheim in Stuttgart gekauft hat, kann es heute für dieselbe Summe wieder verkaufen – in Euro. Im Jahr 2014 kostete laut dem Institut für deutsche Wirtschaft

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Wann kommt die Zinswende?

WANN KOMMT DIE ZINSWENDE? Wer sich für den Kauf einer Immobilie interessiert oder bald eine Anschlussfinanzierung benötigt, fragt sich wie lange die Zinsen noch auf diesem historischen Tief bleiben werden. Viele Unternehmen geben der Zinswende noch Zeit. Grundlage für die nach wie vor hervorragende Stimmungslage auf dem Immobilienmarkt dürfte die

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Experteninterviews

Corona Virus: Maßnahmen der Immobilienbranche

CORONA VIRUS: MASSNAHMEN DER IMMOBILIENBRANCHE Das Corona Virus hat weitreichenden Einfluss auf die Abläufe der Wirtschaft. Das gilt auch für die Immobilienbranche. Verwalter, Makler und Wohnungsunternehmen müssen für diese Zeitspanne nun alternative Wege gehen. Zum Schutz der Mieter hat die Bundesregierung bereits reagiert. Corona bedingte Mietschulden sind kein Grund für

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Warum sind Immobilien in Stuttgart so teuer?

WARUM SIND IMMOBILIEN IN STUTTGART SO TEUER? In den vergangenen Jahren haben die Immobilienpreise in Stuttgart stark angezogen. Das ist kein Geheimnis. Viele Menschen führen das auf Spekulationen mit Immobilien und die Gier von Immobilienmakler zurück. Eine bequeme Erklärung, wenn auch nicht korrekt. Denn der Preisanstieg kann anhand diverser Fakten

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Von den Schwierigkeiten, in Stuttgart eine Immobilie zu kaufen.

VON DEN SCHWIERIGKEITEN, IN STUTTGART EINE IMMOBILIE ZU KAUFEN. Hast Du in den letzten Jahren versucht, in Stuttgart eine neue Mietwohnung zu finden oder eine eigene Immobilie zu erwerben? Dann weißt Du selbst am besten, welch langen Atem man dafür benötigt! Ein geeignetes Objekt zu finden, gleicht der Suche nach

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4 Gründe für eine Anlageimmobilie in Stuttgart

4 GRÜNDE FÜR EINE ANLAGEIMMOBILIE IN STUTTGART Seit Jahren steigen in Stuttgart sowohl Mieten als auch Kaufpreise. Viele Privatinvestoren schreckt diese Entwicklung ab. Dabei gibt es absolut keinen Grund dafür. Im Gegenteil! Stuttgart ist nach wie vor ein hervorragender Standort, um eine Immobilie als Kapitalanlage aufzubauen. Und das ist nicht

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Steigt der Immobiliendruck in der Stuttgarter Region weiter?

STEIGT DER IMMOBILIENDRUCK IN DER STUTTGARTER REGION WEITER? In den vergangenen Jahren kannten die Preise des Stuttgarter Immobilienmarkts nur einen Weg: steil nach oben. Doch wie sieht die Situation heute aus? Wie haben sich die Immobilienpreise in den ersten Monaten dieses Jahres entwickelt, welche Auswirkungen hat das auf die umliegenden

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Anlageimmobilien über Zwangsversteigerung – Chance oder Risiko?

ANLAGEIMMOBILIEN ÜBER ZWANGSVERSTEIGERUNG – CHANCE ODER RISIKO? Die Immobilienpreise haben über die letzten Jahre stark angezogen. Das betrifft nicht nur Metropolen wie München oder Stuttgart, sondern greift auch auf umliegende Städte wie beispielsweise Esslingen, Ludwigsburg oder Waiblingen über. Infolgedessen sind immer mehr Menschen auf der Suche nach den letzten Immobilienschnäppchen.

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Aktiv Bilanz im Smart Living Magazin

ACTIV BILANZ IM SMART LIVING MAGAZIN Wenn Du Dich schon immer gefragt hast, wer eigentlich hinter dem Projekt Stuttgart Plus steckt, so lautet die Antwort: die Activ Bilanz GmbH. Seit 1998 schlägt das Herz des Stuttgarter Unternehmens für Bestandsimmobilien und deren ökonomische und ökologische Modernisierung. Die Philosophie unseres Unternehmens hat

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Interview mit Frank Peter Unterreiner

INTERVIEW MIT FRANK PETER UNTERREINER Frank Peter Unterreiner arbeitet als Journalist, Buchautor, Moderator, Referent und Lehrbeauftragter, sowie in zahlreichen Ehrenämtern. Er kennt den Immobilienmarkt wie seine Westentasche und diese sind nicht nur sein beruflicher Lebensinhalt sondern auch seine private Leidenschaft. Er ist darüber hinaus Geschäftsführer des Immobilienverlags Stuttgart, der seit

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Ratgeber / Anleitungen

Konkrete Beispielrechnung: Vermögen aufbauen mit Immobilien

KONKRETE BEISPIELRECHNUNG: VERMÖGEN AUFBAUEN MIT IMMOBILIEN Mit einem monatlichen Aufwand von nur 155 € einen voraussichtlichen Wertgewinn von über 58.000 € in 10 Jahren erzielen! Wie das geht? Beispiel an einem unserer Activ Bilanz Objekte in der Schillerstadt Marbach! Eine Immobilie als Kapitalanlage ist nicht automatisch eine gewinnbringende Investition. Damit

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Woran erkennt man eine gute Anlageimmobilie?

WORAN ERKENNT MAN EINE GUTE ANLAGEIMMOBILIE? Immobilien als Kapitalanlage erfreuen sich einer größeren Beliebtheit denn je! Verständlich, wenn man die unzähligen Vorteile betrachtet. Sie trotzen der Inflation, ihr Wert steht in keiner Verbindung zum Chaos an der Börse und noch viel wichtiger: dieser kann niemals null betragen – im Gegensatz

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Der Weg zur Eigentumswohnung

STEP BY STEP: DER WEG ZUR EIGENTUMSWOHNUNG Die Corona Pandemie hat viele Menschen dazu bewegt, Ihre Lebenssituation neu zu ordnen und zu überdenken. Insbesondere im Bereich der Vermögensbildung mussten bisher funktionierende Anlagemöglichkeiten neu beurteilt werden, um sich für die Zeit nach Corona bestmöglich aufzustellen. Bereits vor dem Abrutschen der Weltwirtschaft

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Strategie – so findest Du Deine Traumwohnung

STRATEGIE – SO FINDEST DU DEINE TRAUMWOHNUNG In Stuttgart wird es eng: Die Nachfrage nach Wohnraum liegt deutlich über dem Angebot, was sich auch auf die Mietpreise auswirkt. In der Landeshauptstadt stiegen die Mieten in den vergangenen Jahren erheblich. Der durchschnittliche Mietpreis stieg von 7,39 Euro im Jahr 2011 bis

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Ist die Gefahr einer Immobilienblase gebannt?

IST DIE GEFAHR EINER IMMOBILIENBLASE GEBANNT? 2017 haben wir uns bereits mit dem Thema Immobilienblase – Apokalyptischer Reiter oder Trugbild? befasst und erklärt, warum zu diesem Zeitpunkt keine Blasenbildung in Sicht war. Doch wie sieht die Situation 2019 aus? Fassen wir die Ausgangssituation zunächst noch einmal zusammen: Verschiedene Warnsignale können

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Was macht die Inflation mit Anlageimmobilien? Sie rechnet sich!

WAS MACHT DIE INFLATION MIT ANLAGEIMMOBILIEN? SIE RECHNET SICH! Inflation wird oft als geldfressender Teufel gesehen, der den kleinen Sparer um sein hart erarbeitetes Vermögen bringt. Das ist jedoch nicht ganz richtig. Gewusst wie, kann Inflation zum eigenen Vorteil genutzt werden. Im nachfolgenden Artikel erklären wir Dir, wie auch Du

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Immobilie als Kapitalanlage – so investierst du erfolgreich & nachhaltig

IMMOBILIE ALS KAPITALANLAGE – SO INVESTIERST DU ERFOLGREICH & NACHHALTIG Das historisch niedrige Zinsniveau und der anhaltende Immobilienboom in Deutschland haben steinerne Kapitalanlagen beliebter werden lassen denn je. YouTube und Co. werden geradezu mit Tutorials und HowTo Videos überflutet, in denen „wertvolle“ Tipps für den Immobilienkauf gegeben werden. Leider wirst

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Aktion vs. Immobilien

AKTIEN VS. IMMOBILIEN Seit in Deutschland vor rund fünf Jahren sowohl die Aktien- als auch die Immobilienpreise mächtig ins Laufen gekommen sind, haben die Anhänger beider Anlageformen Grund zum Jubel. Auch wenn die Aktien jüngst Einbußen fahren mussten.   Wer Aktien erwirbt setzt auf Kursgewinne und Dividenden. Der Einstiegskurs ist

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Immobilieninvestition 2018 – nutze das Sommerloch & werde Vermieter

IMMOBILIENINVESTITION 2018 – NUTZE DAS SOMMERLOCH UND WERDE VERMIETER Eine Immobilie als Kapitalanlage ist keine Entscheidung, die man übers Knie brechen sollte. Im Gegenteil! Planung und strategisches Vorgehen sind der Schlüssel zum Erfolg. Dabei beschäftigen viele Anleger vor allem zwei Fragen. „Wie steht es um die Zinspolitik der kommenden Jahre

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Mietpreisbremse: Was heißt das für Dich?

MIETPREISBREMSE: WAS HEISST DAS FÜR DICH? Seit dem 1. Juni gibt es die Mietpreisbremse. Diese besagt, dass Du die Miete bei einer neuen Vermietung maximal zehn Prozent höher als die ortsüblichen Vergleichsmiete anheben darfst. Der Mietspiegel der Stadt soll Dir dabei Auskunft über die Höhe der Vergleichsmiete geben. Doch dieser

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3 Tipps für die Immobilienbesichtigung – so sparst du Zeit und Geld

3 TIPPS FÜR DIE IMMOBILIENBESICHTIGUNG – SO SPARST DU ZEIT UND GELD Die Immobilienbesichtigung ist ein elementarer Bestandteil des Investments. Sie liefert den Ersteindruck, offenbart Stärken und Schwächen, dient als wichtige Entscheidungsgrundlage und warnt vor eventuellen Folgekosten. Deshalb sollte sie unbedingt ein Erfolg werden! Diese 3 Tipps helfen Dir dabei,

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Immobilie als Kapitalanlage – das Nonplusultra?

IMMOBILIE ALS KAPITALANLAGE – DAS NONPLUSULTRA? Das Sparbuch war über Jahrzehnte hinweg die Anlageform Nummer eins. Doch in Zeiten historisch niedriger Zinsen von unter 2 %, ist es längst nicht mehr rentabel. Auch andere herkömmliche Sparformen und Versicherungen leiden unter dem Zinsniveau. Machen wir es kurz: es sind alternative Anlageformen

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Die Spielregeln der Immobilienfinanzierung

DIE REGELN DER IMMOBILIENFINANZIERUNG Es ist vollbracht! Du hast unseren Blogartikel Immobilienkauf – Vertrauen ist Trumpf gelesen und dich für eine geprüfte Immobilie entschieden, die sich in einer vorzüglichen Lage befindet. Der erste Schritt zum Erfolg ist getan. Zeit für Schritt zwei. Die Immobilie ist das A, die Finanzierung das

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Immobilienkauf – Vertrauen ist Trumpf

IMMOBILIENKAUF – VERTRAUEN IST TRUMPF Das Bauchgefühl – ständiger Begleiter und treuer Berater in allen Entscheidungen des Lebens. Auch in Sachen Investition. Doch auch wenn dem Volksmund nach auf das Bauchgefühl gehört werden sollte, gibt es Szenarien, in denen ihm eine andere Funktion zukommt. Das ist auch beim Kauf von

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Entwickelt sich eine Immobilienblase in Deutschland?

ENTWICKELT SICH EINE IMMOBILIENBLASE IN DEUTSCHLAND? Der deutsche Immobilienmarkt boomt und da stellt sich die Frage: Wo sind welche Kaufpreise noch gerechtfertigt, ohne als überhitzt zu gelten? Zahlreiche Marktanalysen erörterten diese oft gestellte Frage. Miet- und Kaufpreise von Immobilien In einer aktuellen, wissenschaftlichen Erhebung hat das DIW (Deutsches Institut für

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Immobilien in Stuttgart – Wohnungsbau am Limit

IMMOBILIEN IN STUTTGART – WOHNUNGSBAU AM LIMIT Alternative Anlageformen sind beliebter denn je. In Zeiten historisch niedriger Zinsen schwenken täglich mehr Bürger auf lukrativere Geldanlagen um. Dabei besitzen Immobilien gegenüber anderen Investitionen, wie beispielsweise Gold, den Vorteil, dass sie nicht ausschließlich ein Gelddepot sind, sondern gleichzeitig einen Nutzen mit sich

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Die sechs Gründe jetzt zu investieren

DIE SECHS WICHTIGSTEN GRÜNDE JETZT ZU INVESTIEREN Der deutsche Sparer leidet wie nie zuvor. Die Möglichkeiten Vermögen aufzubauen oder mit einem Sparplan für das Alter vorzusorgen, sind derzeit wenig attraktiv. Erst gibt es keine Zinsen mehr auf das Ersparte und nach und nach frisst die Inflation das Geld auf. Doch

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2017 ist Dein Jahr!

2017 IST DEIN JAHR! Steigende Zinsen? Fallende Preise? Diese und viele weitere Fragen stellst du dir als zukünftiger Investor. Welcher Zeitpunkt für eine Kapitalanlage der Beste ist hängt von vielen Faktoren ab. Fachleute aus der Immobilien- und Bankbranche klären auf, was uns dieses Jahr erwartet. Zinsentwicklung Die Marktbeobachter der Deutschen

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Der erste Schritt zur Kapitalanlage

DER ERSTE SCHRITT ZUR KAPITALANLAGE Die vielfältigen Anlagemöglichkeiten und stetig schwankenden Entwicklungen auf den Finanzmärkten lassen Anleger oft in Warteposition verharren, anstatt zu handeln. Für Sparer bietet das Jahr 2016 aber wenige positive Aussichten, deshalb sollte man sich genau überlegen, was man mit seinem Ersparten anstellt und wie man in

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