Mit einem monatlichen Aufwand von nur 155 € einen voraussichtlichen Wertgewinn von über 58.000 € in 10 Jahren erzielen! Wie das geht? Beispiel an einem unserer Activ Bilanz Objekte in der Schillerstadt Marbach!

Eine Immobilie als Kapitalanlage ist nicht automatisch eine gewinnbringende Investition. Damit das der Fall ist, müssen bestimmte Faktoren stimmen und das Investment nach einem gewissen Zeitraum Rendite einbringen. Entgegen der Erwartung vieler, kommt es nicht darauf an, wann Du die Immobilie abbezahlt hast, um so zukünftig ein passives Einkommen in Form von Mieteinnahmen zu erzielen. Ausschlaggebend ist vor allem, wieviel Vermögen Du mit welchem Einsatz geschaffen hast.
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Woran erkannt man eine gute Anlageimmobilie

Immobilien als Kapitalanlage erfreuen sich einer größeren Beliebtheit denn je! Verständlich, wenn man die unzähligen Vorteile betrachtet. Sie trotzen der Inflation, ihr Wert steht in keiner Verbindung zum Chaos an der Börse und noch viel wichtiger: dieser kann niemals null betragen – im Gegensatz zu Aktien.

Doch nicht jede Immobilie eignet sich automatisch als Kapitalanlage und nicht jede Kapitalanlage garantiert ein gewinnbringendes Investment. Deshalb erklären wir Dir im Folgenden, woran Du eine gute Anlageimmobilie erkennst und worauf Du unbedingt achten solltest.
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STEP BY STEP Der Weg zur Eigentumswohnung

Die Corona Pandemie hat viele Menschen dazu bewegt, Ihre Lebenssituation neu zu ordnen und zu überdenken. Insbesondere im Bereich der Vermögensbildung mussten bisher funktionierende Anlagemöglichkeiten neu beurteilt werden, um sich für die Zeit nach Corona bestmöglich aufzustellen.
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Smart Living Magazin Vom Kulturdenkmal zur Anlageimmobilie

Hinter dem Projekt Stuttgart PLUS steht die Activ Bilanz GmbH – Bauträger und Projektentwickler mit mehr als 20 Jahren Erfahrung! Unser Fokus liegt dabei überwiegend auf der Entwicklung und Sanierung von Bestandsobjekten. Doch wie läuft so ein Prozess eigentlich ab?

Das hat auch das Smart Living Magazin interessiert! In einem doppelseitigen Advertorial standen wir dem Immobilienmagazin Rede und Antwort und zeigten anhand unseres jüngsten Beispiels, dem Heslacher Schlösschen – ein Kulturdenkmal am Marienplatz – was die Entwicklung und Sanierung von Bestandsobjekten mit der Activ Bilanz GmbH bedeutet.
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Top 7 in diesen Städten sind Immobilien am teuersten

München ist die teuerste Stadt Deutschlands – wenn es um Kaufpreise und Mieten von Immobilien geht. Im internationalen Vergleich belegt Bayerns Landeshauptstadt jedoch lediglich Platz 16! Gegenüber einigen der Metropolen in den Top 7 erscheint Wohneigentum in München als echtes Schnäppchen. Wir gehen der Frage: welches ist die teuerste Stadt der Welt?
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Direkt-Mandat für Immobilienkäufer & -investoren

Die optimale Immobilie für Dein Vorgehen in einem Immobilienportal zu finden ist zwar möglich, jedoch sehr schwierig. Vor allem auch deshalb, weil zum einen das Angebot an geeigneten Immobilien äußerst rar ist. Zum anderen aber auch, da Du gar nicht weißt, welche Immobilien noch zusätzlich angeboten werden, die nicht der breiten Masse zur Verfügung stehen.
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Preise für Immobilien bleiben bis Herbst stabil

Die COVID-19 Pandemie hat auch für Wirbel auf dem Immobilienmarkt gesorgt. Wenn auch für deutlich weniger als in den meisten anderen Branchen. Dennoch sind Auswirkungen zu erkennen. Nachdem es in jüngster Vergangenheit zu einem kurzzeitigen Abflachen des Angebots kam, prognostizieren die Makler der Landesbausparkassen nun eine Stagnation der Preise für Wohnimmobilien und Bauland.
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Immobilien wieder im Aufwärtstrend

Angesichts der niedrigen Zinsen gelten das Eigenheim und die Anlage-Immobilie als die beste und krisensicherste Altersvorsorge. Zudem finden mehr als die Hälfte der von uns befragten Menschen, dass sie ihr Zuhause seit Corona mehr schätzen als zuvor.
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Wie verändert Corona die Baufinanzierung

Nachdem wir bereits unter die Lupe genommen haben, ob der Zeitpunkt für eine Baufinanzierung trotz Corona günstig ist, gehen wir in diesem Artikel der Frage nach, welche Auswirkungen Corona auf die Baufinanzierung im Allgemeinen hat.
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Viele Privatinvestoren und Vermieter stellen sich derzeit die Frage, ob die Immobilienpreise ähnlich den Aktienkursen eine wilde Talfahrt erleben werden. Bisher ist das nicht der Fall! Mieten und Kaufpreise haben trotz schwächelnder Wirtschaft ihr Niveau gehalten oder sogar leicht angezogen.
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